Aktuality

Blog

O neuvěřitelných 50 % vzrostla cena bytů 3+kk v Praze 2 za posledních 6 let

Porovnávali jsme byty 3+kk o velikosti 75 m2 v cihlových domech na Praze 2: Zdroj: Valuo, katastr nemovitostí, JAN Reality Jan Adámek, JAN Reality

Blog

Vánoční tipy od JAN týmu

Blog

VÁNOČNÍ VYZNÁNÍ HONZY ADÁMKA

Vánoce – to zní tak krásně. Lidé mají mít pohodičku a mají být rádi, že jsou s blízkými a dávají si dárky a jedí tradiční jídla. Jenomže často je to jinak. Když jsem byl malý, Štědrý den byl samý stres. Jasně, jsme čtyři bráchové a ukočírovat nás bylo dost obtížné. Rodiče byli od rána do […]

Blog

Pronajmout si byt v Praze je velmi populární

Vybrali jsme si ke srovnání Prahu 1, Prahu 4 a Prahu 5.   V současné době je průměrné nájemné na metr čtvereční 489 Kč na Praze 1, na Praze 5 činí nájemné 442 Kč a Praha 4 má průměrný nájem 395 Kč.  Výši nájemného bytu 2+kk, o velikosti 50 m2 ukazuje graf. Jedná se o čisté nájemné […]

Blog

ROSTOU CENY BYTŮ, NEBO NE?

Pojďme porovnat Prahu a Brno za posledních 6 měsíců. Můžeme konstatovat, že v Praze vzrostly za půl roky ceny o čtvrt milionu Kč u bytu 2+kk, v Brně vzrostly o 183 000 Kč. Graf ukazuje průměrné nabídkové ceny za metr čtvereční Graf ukazuje měsíční nárůst (nebo pokles) ceny Vycházíme z nabídkových cen na serveru sreality. A můžeme konstatovat následující […]

Blog

KLUB VĚRNÝCH ŠAMPIONŮ: OCENĚNÍ ZA VĚRNOST A PROFESIONÁLNÍ PŘÍSTUP

Měli jsme tu čest uspořádat slavnostní předávání cen v rámci našeho nového projektu „Klub věrných šampionů“. Cílem tohoto klubu je ocenit makléře, kteří se svou kvalitně odvedenou prací  a skvělou reprezentací naší firmy výrazně podílí na našem úspěchu. Tento rok jsme ocenili tři výjimečné profesionály – Tomáše Krubu, Hanu Mervart a Jitku Pondělíkovou. Tito makléři […]

Blog

Nabídkové ceny bytů v Praze trvale stoupají

Trh s byty v Praze zažívá zajímavý vývoj. Od prosince 2023 sledujeme kontinuální nárůst cen bytů v hlavním městě. Tento trend jasně ilustruje graf nabídkových cen z portálu Sreality.cz. V grafu jsou uvedeny ceny za metr čtvereční. Co z dat vyplývá? Závěrem lze říci: Pokud uvažujete o koupi, neváhejte příliš dlouho. Naopak prodávajícím, kteří nejsou v časové […]

Blog

Znáte budovu Fragment v Praze 8?

Projekt rezidenčního nájemního bydlení s názvem Fragment, byl oceněný nejen titulem Větší rezidenční projekt roku 2023, ale také Environmentální projekt roku 2023.  Je inspirativním příkladem využití inovativních řešení a komplexního přístupu k realizaci udržitelného bydlení. Pro vytápění a chlazení jsou využívány aktivované podhledy, zatímco provozní vodu zajistí dešťová a studniční voda. Důraz je kladen na […]

Blog

Jak si vedl realitní trh v roce 2023? A jaké jsou predikce na 2024?

Jak moc se změnila  nabídka bytů v Praze během roku 2023 a jaké slevy si kupující dokázali vyjednat? Jaké jsou trendy v udržitelném bydlení a stavebnictví a jak ovlivňují trh? Jan Adámek spolu s hostem Tomášem Krubou probrali vývoj realitního trhu v České republice v roce 2023 a zaměřili se na to, co nás může […]

Blog

JAK TRÁVÍME ZIMNÍ MESÍCE?

Zimní období je téměř za námi a my v JAN týmu jsme se snažili si ho užít naplno.Někteří si užili trochu zimy a sněhu, která tuto sezónu byla, a vydali se na běžky a sjezdovky do českých i zahraničních hor. Ti, co potřebovali dávku slunce, vyrazili do exotických koutů světa, a pak jsou tu ještě […]

Blog

KICK-OFF konference 2024: Jak jsme začali nový rok

Nový rok je vždy příležitostí k novým začátkům a my v JAN Reality jsme tento rok odstartovali s nadšením a energií. Naše tradiční KICK-OFF konference se letos konala v příjemném prostředí restaurace Panská zahrada v Dobřichovicích. Výběr lokality nám umožnil cestovat společně vlakem, což byl nejen praktický, ale hlavně překvapivě zábavný zážitek, který možná zopakujeme […]

Blog

Přiznání k dani z nemovitosti pro rok 2024

KDO PODÁVÁ PŘIZNÁNÍ? Kdo v roce 2023 získal nemovitost (koupě, dědictví, dar).Kdo svoji nemovitost výrazněji změnil či zvětšil. DO KDY PODAT PŘIZNÁNÍ?​​​​​​​Do 31. ledna 2024. KDY SE MUSÍ DAŇ UHRADIT?​​​​​​​Do 31. května.  Pokud je částka vyšší než 5.000 Kč, je možné platbu rozložit do dvou splátek. KOMU A JAK SE PODÁVÁ?​​​​​​​Finančnímu úřadu, v jehož kraji nemovitost leží.  Osobně, poštou nebo elektronicky. Pokud máte datovou […]

Blog

PF 2024!

Vánoční a novoroční poselství z JAN Reality! Chceme se podělit o jedno důležité poselství, které v nás rezonovalo během celého uplynulého roku: „Zpomalte a udělejte si čas na to, co vás baví.“ Děkujeme vám za vaši důvěru a spolupráci. Těšíme se na další společné úspěchy. Krásné Vánoce a šťastný nový rok přeje celý tým JAN […]

Blog

Jak si vedou ceny domů, pronájmů a jaký je aktuální trh s hypotékami? Přinášíme shrnutí prvního kvartálu tohoto roku.

S radostí Vám přinášíme shrnutí realitního trhu za první čtvrtletí roku 2023. První měsíce tohoto roku byly zajímavé. Je evidentní, že lidé si zvykli na vysoké sazby hypoték (pořád okolo 6 % ročně), a na vysoké ceny bydlení. Obchody se mírně rozhýbaly, prodává se o trochu více než na podzim 2022. Podle statistik JAN Reality […]

Blog

Proč se vám může vyplatit najmout si makléře, když chcete koupit nový byt?

Na západě je obvyklé, že strana prodávající i strana kupující má svého makléře. V Česku je typické, že makléře má jen ten, kdo chce prodat svou nemovitost. Kupující se spoléhají sami na sebe.  Zájemci o koupi bytu nebo domu mívají dojem, že realitní makléř zastupující prodávající vlastně zastupuje i je. A očekávají od tohoto makléře […]

Blog

Nájemní bydlení v Praze – aktuálně

Jaká je aktuální situace s nájemním bydlením v Praze? Možná budete v mnoha ohledech překvapeni.