realitní trh Archivy - JAN Reality

Aktuality

AKTUALITY ZE SVĚTA NEMOVITOSTÍ

Blog

O neuvěřitelných 50 % vzrostla cena bytů 3+kk v Praze 2 za posledních 6 let

Porovnávali jsme byty 3+kk o velikosti 75 m2 v cihlových domech na Praze 2: Zdroj: Valuo, katastr nemovitostí, JAN Reality Jan Adámek, JAN Reality

Aktuality

Vývoj cen panelových bytů 2+kk v Praze za rok 2024

Vážení a milí, Tentokrát jsme si vzali na mušku panelové byty 2+kk o velikosti 45 m2, bez lodžie, bez sklepa. Porovnávali jsme ceny z konce roku 2024 vůči konci roku 2023. Vybrali jsme pouze městské části, kde je hodně panelových domů. Na grafu níže jsou zobrazeny procentuální nárůsty cen bytů v roce 2024 oproti roku 2023. […]

Aktuality

Rok 2024: Vývoj cen nemovitostí v Praze

Vážení a milí, rádi bychom vás informovali o vývoji cen nemovitostí v Praze za rok 2024. Naše společnost JAN Reality provedla podrobnou analýzu trhu s nemovitostmi, která přináší zajímavá zjištění. Metodika šetření Poznámka k metodice Je důležité zdůraznit, že naše statistika porovnává stejné typy bytů v každé městské části. Je třeba zmínit, že v některých […]

Blog

Pronajmout si byt v Praze je velmi populární

Vybrali jsme si ke srovnání Prahu 1, Prahu 4 a Prahu 5.   V současné době je průměrné nájemné na metr čtvereční 489 Kč na Praze 1, na Praze 5 činí nájemné 442 Kč a Praha 4 má průměrný nájem 395 Kč.  Výši nájemného bytu 2+kk, o velikosti 50 m2 ukazuje graf. Jedná se o čisté nájemné […]

Blog

ROSTOU CENY BYTŮ, NEBO NE?

Pojďme porovnat Prahu a Brno za posledních 6 měsíců. Můžeme konstatovat, že v Praze vzrostly za půl roky ceny o čtvrt milionu Kč u bytu 2+kk, v Brně vzrostly o 183 000 Kč. Graf ukazuje průměrné nabídkové ceny za metr čtvereční Graf ukazuje měsíční nárůst (nebo pokles) ceny Vycházíme z nabídkových cen na serveru sreality. A můžeme konstatovat následující […]

Blog

Jak si vedl realitní trh v roce 2023? A jaké jsou predikce na 2024?

Jak moc se změnila  nabídka bytů v Praze během roku 2023 a jaké slevy si kupující dokázali vyjednat? Jaké jsou trendy v udržitelném bydlení a stavebnictví a jak ovlivňují trh? Jan Adámek spolu s hostem Tomášem Krubou probrali vývoj realitního trhu v České republice v roce 2023 a zaměřili se na to, co nás může […]

Blog

JAK TRÁVÍME ZIMNÍ MESÍCE?

Zimní období je téměř za námi a my v JAN týmu jsme se snažili si ho užít naplno.Někteří si užili trochu zimy a sněhu, která tuto sezónu byla, a vydali se na běžky a sjezdovky do českých i zahraničních hor. Ti, co potřebovali dávku slunce, vyrazili do exotických koutů světa, a pak jsou tu ještě […]

Video

Jak se mění ceny bytů a domů?

Zatímco se očekává snížení sazeb ČNB a levnější hypotéky, kupní síla zůstává otázkou. Jaký dopad to bude mít na vaše rozhodování o koupi nemovitosti? Jan Adámek to shrnul ve videu!

Blog

Přiznání k dani z nemovitosti pro rok 2024

KDO PODÁVÁ PŘIZNÁNÍ? Kdo v roce 2023 získal nemovitost (koupě, dědictví, dar).Kdo svoji nemovitost výrazněji změnil či zvětšil. DO KDY PODAT PŘIZNÁNÍ?​​​​​​​Do 31. ledna 2024. KDY SE MUSÍ DAŇ UHRADIT?​​​​​​​Do 31. května.  Pokud je částka vyšší než 5.000 Kč, je možné platbu rozložit do dvou splátek. KOMU A JAK SE PODÁVÁ?​​​​​​​Finančnímu úřadu, v jehož kraji nemovitost leží.  Osobně, poštou nebo elektronicky. Pokud máte datovou […]

Podcast

O vzkříšení jabloneckého Petřína. Rozhovor s hoteliérem Ivem Konečným

Rozhovor s restauratérem a hoteliérem Ivem Konečným. „Nabídnout maximum možného, o to se stále snažím“, říká restauratér a hoteliér Ivo Konečný, který se se svým týmem postaral o vzkříšení ikonické stavby jabloneckého Petřína. Proč se ujal 10 let uzavřeného provozu restaurace/hotelu Petřín v Jablonci? Co se mu povedlo z něj udělat a co všechno ho […]

Podcast

Otevíral Disney Hotel Cheyenne v Paříži a známé pražské hotely. Rozhovor s hoteliérem Nah-Djou Tienem

Micky Mouse byl mým prvním šéfem“, říká s důvtipem Nah-Dja Tien, Holanďan s čínskými kořeny, který již více jak 20 let působí na české hotelové scéně.  Hotelovou kariéru započal v pařížském Disneylandu a po Holandsku a Belgii zakotvil v Praze. Byl u zrodu pražských design hotelů jako MOODs Boutique hotel Prague, Fusion hotel, apartmány MOOo […]

Kariéra

Přijmeme nového realitního makléře nebo makléřku!

Máte obchodního ducha, zájem o nemovitosti, smysl pro etiku a při komunikaci s lidmi se cítíte jako ryba ve vodě? Hledáme do našeho týmu aktivního a činorodého nadšence, s týmovým duchem a tahem na branku. A kde jinde jej hledat, než mezi našimi sledujícími. Nabízíme prostor pro seberealizaci, skvělý tým spolupracovníků, zázemí kanceláře v centru […]

Podcast

Vzít si hypotéku teď, nebo počkat? Rozhovor s hypotečním specialistou Ing. Jiřím Šafandou

„Než si půjdete vybrat bydlení, tak se pojďme bavit o financích, předejdete spoustě problémům,“ říká Ing. Jiří Šafanda, hypoteční odborník, finanční poradce a dlouholetý hypoteční spolupracovník JAN Reality. To vše se dozvíte v rozhovoru Jana Adámka s hypotečním specialistou Jiřím Šafandou v nejnovější epizodě podcastu REALITNÍ MIXÉR. A co všechno se dozvíte ? Jak je to […]

Podcast

Jan Adámek hostem podcastu Zážeh Martina Hurycha

Jan Adámek, majitel JAN Reality a JAN Hospitality byl hostem v podcastu Zážeh. A co s Martinem Hurychem rozebírali? Čím hotelnictví může inspirovat ostatní obory? Jak naložit se zpětnou vazbou od klientů? Na co si dát pozor při nákupu komerční nemovitosti? Proč si jako kupující vzít k nákupu vlastního realiťáka? Jak se chystá využít umělou […]

Podcast

Skutečně klesají ceny bydlení o 2 % měsíčně? Co dělat, když chci prodat za co nejvíc a rychle?

Jaká je aktuální nabídka bytů na prodej? Je teď ten správný čas na nákup nebo prodej? A jak je to s pronájmy? V poslední epizodě podcastu Realitní mixér se Jan Adámek a Tomáš Kruba podívali na vývoj cen bydlení v prvním čtvrtletí letošního roku v porovnání s rokem loňským. Dozvíte se, co způsobuje fakt, že […]

Blog

Jak si vedou ceny domů, pronájmů a jaký je aktuální trh s hypotékami? Přinášíme shrnutí prvního kvartálu tohoto roku.

S radostí Vám přinášíme shrnutí realitního trhu za první čtvrtletí roku 2023. První měsíce tohoto roku byly zajímavé. Je evidentní, že lidé si zvykli na vysoké sazby hypoték (pořád okolo 6 % ročně), a na vysoké ceny bydlení. Obchody se mírně rozhýbaly, prodává se o trochu více než na podzim 2022. Podle statistik JAN Reality […]