Vývoj cen panelových bytů 2+kk v Praze za rok 2024
Vážení a milí,
Tentokrát jsme si vzali na mušku panelové byty 2+kk o velikosti 45 m2, bez lodžie, bez sklepa. Porovnávali jsme ceny z konce roku 2024 vůči konci roku 2023.
Vybrali jsme pouze městské části, kde je hodně panelových domů.
Na grafu níže jsou zobrazeny procentuální nárůsty cen bytů v roce 2024 oproti roku 2023.
Skokanem roku jsou Praha 10 (nárůst o 25 %), Praha 9 (19 %) a Praha 4 (17 %).
Nejnižší nárůst cen byl zaznamenán v Praze 6 – pouhá 4 %.
Graf srovnává nárůst cen v roce 2024 oproti předchozímu roku.
Zatímco na Praze 10 stouply ceny o 24.000 Kč / m2, na Praze 6 jenom o 5.000 Kč / m2.
Na následujícím grafu jsou uvedeny vybrané městské části a vidíte zde prodejní ceny za m2 v panelových bytech – srovnání konce roku 2023 a 2024. Ceny jsou uvedeny v tisících. Ceny rostly v celé Praze, bez výjimky.
Očekávaný trend pro rok 2025
Ceny panelových bytů budou pravděpodobně letos dále stoupat. Otázkou zůstává životnost těchto domů, jejich zateplování apod. Každopádně se dá říct, že investice do cihlového bytu je jistější. Pokud by Vás zajímalo porovnání cen cihlových bytů 2+kk, podívejte se na tento článek
Zdroj: Valuo, katastr nemovitostí, JAN Reality
Jan Adámek, JAN Reality
