ROSTOU CENY BYTŮ, NEBO NE?

Pojďme porovnat Prahu a Brno za posledních 6 měsíců. Můžeme konstatovat, že v Praze vzrostly za půl roky ceny o čtvrt milionu Kč u bytu 2+kk, v Brně vzrostly o 183 000 Kč.

Graf ukazuje průměrné nabídkové ceny za metr čtvereční

Graf ukazuje měsíční nárůst (nebo pokles) ceny

Vycházíme z nabídkových cen na serveru sreality. A můžeme konstatovat následující fakta:

• Praha – nárůst nabídkových cen od dubna do září 2024 o 4,1 %.

• Praha – reálný nárůst je o 5.532 Kč / m² (u bytu 2+kk o velikosti 45 m² činí navýšení ceny o 249 000 Kč).

• Brno – nárůst nabídkových cen od dubna do září 2024 o 3,8 %.

• Brno – reálný nárůst je o 4.058 Kč / m² (u bytu 2+kk o velikosti 45 m² činí navýšení ceny o 183 000 Kč).

Potvrzuje se tak trend, že ceny pomalu ale jistě jdou nahoru. Kdo chce kupovat, a zejména pokud má vlastní zdroje (nepotřebuje hypotéku), ten by neměl čekat. Kdo chce prodávat a nespěchá na peníze, měl by si raději počkat.

Jan Adámek, JAN Reality