Chci koupit

VÍME, ŽE NEJČASTĚJI ŘEŠÍTE   

  • Jaká je skutečná tržní cena nemovitosti, kterou jsem si vybral? Kolik bych měl nabídnout?
  • Jak se pohybují ceny v místě, kde chci bydlet?
  • Zvládnu vyjednávat o ceně, koupit za co nejméně?
  • Chci bezpečnou transakci.
  • Jaké nemovitosti se v dané lokalitě vůbec prodávají?
  • Nemám čas procházet tisíce nabídek na internetu.
  • Nemám čas chodit na prohlídky všech nemovitostí, většina z nich není to, co chci – potřebuji, aby to za mě obešel makléř.
  • Nechci se o nic starat. Nemám na to čas ani nervy.

Právě proto pro vás:

Vyhledáme vhodnou nemovitost

  • Detailně s vámi probereme kritéria pro vhodnou nemovitosti, sepíšeme, co od nového bydlení potřebujete a jaká jsou vaše přání.
  • Projdeme s vámi odpovídající nabídky z našich vlastních i externích zdrojů, oslovíme přímé prodávající.
  • Zjistíme všechny důležité informace o každé nemovitosti, která vás bude zajímat, včetně kontroly územního plánu a dalších „vychytávek“.
  • Vyhodnotíme možná rizika.
  • Nemovitosti důkladně projdeme a prohlédneme.

 

O peníze jde. Vyjednáme slevu z kupní ceny

  • Umíme jednat o ceně. Pokud je to jen trochu možné, vyjednáme pro vás snížení kupní ceny. Věřte, že se to podaří velmi často.

 

Nedělíme na děláme a neděláme. Zařídíme všechny obvyklé realitní služby  

  • Zhodnotíme reálnou tržní cenu, vyhotovíme kvalifikovaný odhad.
  • Vypracujeme nebo zkontrolujeme rezervační smlouvu a upravíme ji tak, aby byla vyvážená a pro vás bezpečná.
  • Vypracujeme smluvní dokumentaci. Pokud smlouvy připravuje prodávající strana, smlouvy kontroluje náš spolupracující právník, který má mnohaletou zkušenost s realitními obchody.
  • Doporučíme výhodné a bezpečné úschovy peněz u notáře, v bance či u advokáta, vámi zvolenou úschovu zorganizujeme.
  • Vložíme příslušné smlouvy na katastrální úřad.
  • Kontrolujeme průběh zavkladování smluv do katastru nemovitostí.
  • Zajistíme odhadce (soudního znalce) pro finanční úřad – je to potřeba kvůli dani z nabytí nemovité věci.
  • Uhradíme náklady za odhadce pro finanční úřad.
  • Připravíme a vyplníme pro vás daňové přiznání k dani z nabytí nemovité věci (od 1. listopadu 2016 platí tuto daň ve výši 4 % kupující).
  • Daňové přiznání za vás podáme na finančním úřadu.
  • Asistujeme při předání nemovitosti, zajistíme předávací protokol.
  • Pomáháme při přehlášení energií.
  • Doporučíme vám, jak vypracovat daňové přiznání na daň z nemovitosti (podává se k 31. lednu následujícího roku, daň samotná se platí k 31. květnu téhož roku, tuto daň platí ten, kdo nemovitost vlastní k prvnímu lednu).

 

Poskytneme finanční servis 

  • Zpracujeme návrh výhodné hypotéky „na míru“ nezávislým úvěrovým specialistou, který spolupracuje s téměř všemi bankami na trhu a nabídne vám nejlepší podmínky.

 

Máte pocit, že využívat služeb realitní kanceláře je nadstandard? Ano, je to stejný nadstandard, jako nechat se ostříhat u kadeřníka, opravit boty u ševce nebo vyvrtat zub u zubaře. Koupě nemovitosti není něco, co děláte každý týden. My ano. Svěřte se profesionálům. 

Aktuální nabídka nemovitostí

Prodej pozemku s projektem krásného domu v Praze 6 - Vokovicích

25 000 000 Kč (za nemovitost)

Detail nemovitosti

Pronájem kanceláře na Václavském náměstí

50 000 Kč (za nemovitost)

Detail nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk se dvěma lodžiemi, 50 m2, Jemnická ulice, Praha 4

13 000 Kč (za měsíc)

Detail nemovitosti
Kontaktujte nás

Jsme připraveni vám pomoci za
jakékoliv situace

Webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace, jak tyto stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním souhlasíte s použitím souborů cookie.

Rozumím