Chci koupit

VÍME, ŽE NEJČASTĚJI ŘEŠÍTE   

  • Jaká je skutečná tržní cena nemovitosti, kterou jsem si vybral? Kolik bych měl nabídnout?
  • Jak se pohybují ceny v místě, kde chci bydlet?
  • Zvládnu vyjednávat o ceně, koupit za co nejméně?
  • Chci bezpečnou transakci.
  • Jaké nemovitosti se v dané lokalitě vůbec prodávají?
  • Nemám čas procházet tisíce nabídek na internetu.
  • Nemám čas chodit na prohlídky všech nemovitostí, většina z nich není to, co chci – potřebuji, aby to za mě obešel makléř.
  • Nechci se o nic starat. Nemám na to čas ani nervy.

Právě proto pro vás:

Vyhledáme vhodnou nemovitost

  • Detailně s vámi probereme kritéria pro vhodnou nemovitosti, sepíšeme, co od nového bydlení potřebujete a jaká jsou vaše přání.
  • Projdeme s vámi odpovídající nabídky z našich vlastních i externích zdrojů, oslovíme přímé prodávající.
  • Zjistíme všechny důležité informace o každé nemovitosti, která vás bude zajímat, včetně kontroly územního plánu a dalších „vychytávek“.
  • Vyhodnotíme možná rizika.
  • Nemovitosti důkladně projdeme a prohlédneme.

 

O peníze jde. Vyjednáme slevu z kupní ceny

  • Umíme jednat o ceně. Pokud je to jen trochu možné, vyjednáme pro vás snížení kupní ceny. Věřte, že se to podaří velmi často.

 

Nedělíme na děláme a neděláme. Zařídíme všechny obvyklé realitní služby  

  • Zhodnotíme reálnou tržní cenu, vyhotovíme kvalifikovaný odhad.
  • Vypracujeme nebo zkontrolujeme rezervační smlouvu a upravíme ji tak, aby byla vyvážená a pro vás bezpečná.
  • Vypracujeme smluvní dokumentaci. Pokud smlouvy připravuje prodávající strana, smlouvy kontroluje náš spolupracující právník, který má mnohaletou zkušenost s realitními obchody.
  • Doporučíme výhodné a bezpečné úschovy peněz u notáře, v bance či u advokáta, vámi zvolenou úschovu zorganizujeme.
  • Vložíme příslušné smlouvy na katastrální úřad.
  • Kontrolujeme průběh zavkladování smluv do katastru nemovitostí.
  • Zajistíme odhadce (soudního znalce) pro finanční úřad – je to potřeba kvůli dani z nabytí nemovité věci.
  • Uhradíme náklady za odhadce pro finanční úřad.
  • Připravíme a vyplníme pro vás daňové přiznání k dani z nabytí nemovité věci (od 1. listopadu 2016 platí tuto daň ve výši 4 % kupující).
  • Daňové přiznání za vás podáme na finančním úřadu.
  • Asistujeme při předání nemovitosti, zajistíme předávací protokol.
  • Pomáháme při přehlášení energií.
  • Doporučíme vám, jak vypracovat daňové přiznání na daň z nemovitosti (podává se k 31. lednu následujícího roku, daň samotná se platí k 31. květnu téhož roku, tuto daň platí ten, kdo nemovitost vlastní k prvnímu lednu).

 

Poskytneme finanční servis 

  • Zpracujeme návrh výhodné hypotéky „na míru“ nezávislým úvěrovým specialistou, který spolupracuje s téměř všemi bankami na trhu a nabídne vám nejlepší podmínky.

 

Máte pocit, že využívat služeb realitní kanceláře je nadstandard? Ano, je to stejný nadstandard, jako nechat se ostříhat u kadeřníka, opravit boty u ševce nebo vyvrtat zub u zubaře. Koupě nemovitosti není něco, co děláte každý týden. My ano. Svěřte se profesionálům. 

Aktuální nabídka nemovitostí

Prodej pozemků 9.640 m2, Nemyslovice, okr. Ml. Boleslav

10 000 000 Kč (za nemovitost)

Detail nemovitosti

Na prodej prostorný byt s terasou a dvorkem u Petřínské rozhledny

6 200 000 Kč (za nemovitost)

Detail nemovitosti

Prodej velkého světlého bytu 3+1 u Vyšehradu

5 500 000 Kč (za nemovitost)

Detail nemovitosti
Kontaktujte nás

Jsme připraveni vám pomoci za
jakékoliv situace

Webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace, jak tyto stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním souhlasíte s použitím souborů cookie.

Rozumím